DEMIANUS DAVID REHATTA;
2. JANTJE SIETO;
3. Kepala Badan Pertanahan Kota Ambon;
4. Hans Pea, SH;

PAUL FRANCOIS TOMASOA, dk vs DEMIANUS DAVID REHATTA, dkk

:DEMIANUS DAVID REHATTA, bertempat tinggal diJalan dr. Kayadoe Nomor 15 Kudamati, Kota Ambon;JANTJE SIETO, bertempat tinggal di Jalan Imam BonjolRT 01 RW O03 Kelurahan Ahusen, Kecamatan Sirimau,Kota Ambon;Keduanya dalam hal ini memberi kuasa kepada HansPeea, S.H., advokat beralamat di Jalan Said PerintahNomor 53 Kelurahan Ahusen, Kecamatan Sirimau, KotaHalaman 1 dari 7 hal. Put. Nomor 3438 K/Pdt/2018Ambon, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 21November 2016;3.

Menetapkan menurut Hukum Surat Pernyataan Pelepasan Hak Utama tertanggal 7 September 2006 antara Demianus David Rehatta yakni Ahli Waris / Anak dari Almarhum Willem Fredrik Rehatta dengan Penggugat dihadapan Pejabat Kantor Pertanahan Nasional Kota Ambon adalah Sah dan mempunyai kekuatan berlaku.;------------------------------------------------------4.

David Rehatta kepadaPenggugat, mesti dipandang sebagai perbuatan yang cacat hukum, tidaksah dan batal.

David Rehatta dengan menunjukkan fotocopy surat surat bukti yang dimiliki oleh Tergugat I.

;Bahwa Almarhum Willem Fredrik Rehatta mempunyai 4 (empat) orang anakdiantaranya yang saya kenal adalah : Demianus David Rehatta.;Bahwa Demianus David Rehatta hanya sendiri yang menanda tangani SuratPernyataan Pelepasan Hak Utama pada tertanggal 07 September 2006 dan tidakmelibatkan ketiga saudaranya yang lain karena antara mereka telah adakesepakatan lisan bahwa tanah seluas 400 M?

yang terletak di jalan Said Perintahtersebut diserahkan kepada Demianus David Rehatta sebagai anak bungsu dariAlmarhum Willem Fredrik Rehatta, dimmana pada saat itu Demianus DavidRehatta mengatakan jika dikemudian hari terjadi masalah atau keberatan dariketiga saudaranya yang lain maka ia yang bertanggung jawab, dan ternyatasampai dengan saat ini ketiga saudara kandung Demianus David Rehatta tidakpernah keberatan terkait dengan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Utama sampaidengan diterbitkan Sertifikat

David Rehatta dimana dalam Putusan Pengadilan Tata UsahaNegara gugatan Tergugat I tidak dapat diterima.

Bahwa Penggugat memperoleh hak atas tanah dan bangunan sesuaiSertifikat Hak Milik Nomor 817 tertanggal 21 Februari 2008 tersebut adalahberdasarkan Pelepasan Hak antara Demianus David Rehatta yakni Anak/Ahli Waris dari Almarhum Willem Frederik Rehatta dengan Penggugatsebagaimana tertuang dalam Surat Pernyataan Pelepasan Hak Utamatertanggal 07 September 2006 yang dilakukan di hadapan Pejabat KantorBadan Pertanahan Kota Ambon, karena status tanah saat itu masihberstatus tanah negara;.

Bahwa perbuatan dan tindakan hukum yang dilakukan oleh Demianus DavidRehatta untuk melepaskan hak atas tanah termasuk bangunan di atasnyakepada Penggugat adalah merupakan tindakan hukum lanjutan denganadanya Surat Perjanjian yang dilakukan antara Almarhum Willem FredrikRehatta yakni ayah/ orang tua dari Demianus David Rehatta denganPenggugat sebagaimana tertuang dalam Surat Perjanjian tanggal27 Oktober 1997 Nomor 192 yang dibuat di hadapan Notaris dan PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Tuasikal Abua

David Rehatta, bahwa masa sewamenyewa penggunaan tepat/ objek sengketa oleh Tergugat akan berakhirpada tanggal 30 Januari 2000.

Nomor 2523 K/Pdt/2015Fredrik Rehatta (Demianus David Rehatta) dan atas penolakan tersebutTergugat melalui Kuasa Hukumnya menganggapi Surat PemberitahuanLarangan dengan surat tertanggal 11 Mei 2009 Nomor 18/NFP/A.PKH/V/2009 perihal pemberitahuan untuk diketahui yang intinya bahwapenguasaan Tergugat atas objek sengketa adalah berdasarkan jual belliantara Almarhum Willem Fredrik Rehatta dengan Tergugat ;8.

Nomor 2523 K/Pdt/2015Bahwa untuk itu patutlah bila pertimbangan Majelis Hakim JudexFacti sedemikian mesti dikesampingkan oleh Mahkamah Agung,kemudian Mahkamah Agung mempertimbangkan bahwa sesuaiketentuan Pasal 833 dan Pasal 1100 KUHPerdata, yangmenghendaki agar ahli waris bukan saja mewarisi hak dari pewarisnamun mewarisi kewajibannya, maka Demianus David Rehatta mestiberkewajiban untuk mempertahankan Surat Pernyataan PelepasanHak oleh Willem Fredrik Rehatta (almarhum) kepada A.S.

Menetapkan menurut Hukum Surat Pernyataan Pelepasan Hak Utamatertanggal 7 September 2006 antara Demianus David Rehatta yakni AhliWaris / Anak dari Almarhum Willem Fredrik Rehatta dengan Penggugatdihadapan Pejabat Kantor Pertanahan Nasional Kota Ambon adalah Sahdan mempunyai kekuatan berlaku;4.

Tomasoasesuai Surat Pernyataan Pelepasan Hak oleh WillemFredrik Rehatta (almarhum) tanggal 01 Juni 1997 yangdisaksikan oleh 2 (dua) orang saksi (T.I.1 / PR.1, buktiT.L2 / PR.2, dan bukti T.I.3 /PR.3) dan selanjutnya turunkepada Pembanding/Tergugat selaku ahli waris dari A.S.Tomasoa;2) Dengan adanya pasal 2 tersebut maka sampai saatini belum ada pembayaran harga tanah apapun yangdilakukan oleh Penggugat kepada Willem Fredrik Rehattaatau kepada anaknya Demianus David Rehatta;c.

David Rehatta yangmenjadi Pihak Pertama dalam surat itu.

(anak dari Willem Fredrik Rehatta) untuk bukan sajamenikmati hak, namum memiliki kKewajiban untuk tidak bolehlagi mempersoalkan objek sengketa yang diperoleh Tergugat berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak oleh WillemFredrik Rehatta (almarhum) tanggal 01 Juni 1997 yangdisaksikan oleh 2 (dua) orang saksi (T.I.1 / PR.1, bukti T.1.2 /PR.2, dan bukti T.l.3 /PR.3) tersebut, malahan menjadikewajiban Demianus David Rehatta untuk memperkuatstatus kepemilikan Pembanding/Tergugat terhadap tanahitu.

Sesuai pasal 2 SuratPernyataan Pelepasan Hak Utama tanggal 07 September2006 (bukti PK/T.R2), yang dibayar oleh Penggugatkepada Demianus David Rehatta, bukanlah harga tanahtetap harga bangunannya. Dengan demikian sesuai pasal2 Surat Pernyataan Pelepasan Hak Utama tersebut, makasampai saat ini belum ada pembayaran harga tanahapapun yang dilakukan oleh Penggugat kepada WillemFredrik Rehatta atau kepada anaknya Demianus DavidRehatta.

Menetapkan menurut Hukum Surat Pernyataan Pelepasan Hak Utama tertanggal 7 September 2006 antara Demianus David Rehatta yakni Ahli Waris/Anak dari Almarhum Willem Frderik Rehatta dengan Penggugat dihadapan Pejabat Kantor Pertanahan Nasional Kota Ambon adalah sah dan mempunyai kekuatan Hukum yang berlaku ;4.

DEMIANUS DAVID REHATTA, pekerjaan Swasta beralamat di Jalan. dr. Kayadoe No: 15 Kudamati Kota Ambon, selanjutnya disebut Tergugat I.2. JANTJE SIETO, pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Jalan Imam Bonjol RT. 001/RW,003 Kelurahan Ahusen, Kecamatan Sirimau Kota Ambon, selanjutnya disebut Tergugat II.Bahwa Tergugat I dan Tergugat dalam perkara ini didampingi oleh Hans Pea, SH, pekerjaan advokat/pengacara beralamat di Jalan.

DEMIANUS DAVID REHATTA, pekerjaan Swasta beralamat di Jalan. dr.Kayadoe No: 15 Kudamati Kota Ambon, selanjutnya disebut TergugatI.JANTJE SIETO, pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Jalan Imam BonjolRT. 001/RW,003 Kelurahan Ahusen, Kecamatan Sirimau Kota Ambon,selanjutnya disebut Tergugat Il.Bahwa Tergugat dan Tergugat dalam perkara ini didampingi oleh HansPea, SH, pekerjaan advokat/pengacara beralamat di Jalan.

Menetapkan menurut Hukum Surat Pernyataan Pelepasan Hak Utamatertanggal 7 September 2006 antara Demianus David Rehatta yakni AhliWaris/Anak dari Almarhum Willem Frderik Rehatta dengan Penggugat dihadapanPejabat Kantor Pertanahan Nasional Kota Ambon adalah sah dan mempunyaikekuatan Hukum yang berlaku ;4.

David Rehatta membuat SuratPelepasan Hak Utama tertanggal 7 September 2006 ;Bahwa Demianus David Rehatta adalah anak kandung dari Willem FredikRehaita ;Bahwa Surat Pelepasan Hak Utama telah dijadikan bukti dalam perkaraNomor 155/Pdt.G/2014/PN Amb, dan atas dasar surat tersebut YantjeSieto (Tergugat Il) memproses penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 817 ;Bahwa obyek sengketa dalam perkara ini termasuk dalam Sertifikat HakMilik Nomor 817 tanggal 21 Pebruari 2008 ;Bahwa dalam perkara Nomor 155/Pdt.G

mengenai tanah negara mengenai tanah negarawa saksi tahu YantjeSieto (Tergugat II) memperoleh tanah yang kini telah bersertiikat hak milikNomor 817 melalui Surat Perjanjian yang dibuat antara Willem FredikRehatta dengan Yantje Sieto (Tergugat Il) sebagaimana tertuang dalamSurat Perjanjian tanggal 27 Oktober 1997 Nomor 192 yang dibuatdihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah TUASIKAL ABUA,S,H Ambon dan perjanjian tersebut dimana setelah almarhum WillemFredik Rehatta meninggal dunia kemudian Demianus

David Rehatta yaknianak/ahli waris dari Willem Fredik Rehatta dengan Yantje Sieto membuatSurat Pelepasan Hak Utama tertanggal 7 September 2006 selanjutnyasaudara Yantje Sieto memproses Sertifikat Hak Milik Nomor 817 tertanggal21 Pebrauri 2008 ;Bahwa almarhum Willem Fredik Rehatta membuat perjanjian denganYantje Sieto karena beliau yang membiayai pengurusan perkara antaraalmarhum Willem Fredik Rehattadan Matheos Pattikawa Cs, mengenaiHalaman 31 dari 40 Putusan Perdata Gugatan Nomor 219 /Pat.G/2016